ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET MAISON D HABITA
L'Aiguillon-sur-Mer 85460
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Cadre privilègié avec une vue imprenable sur l'océan pour cet ensemble immobilier offrant pour la partie local commercial, une grande salle de restaurant (environ 90 m2 + terrasse d'environ 65 M2 :120 couverts) , une cuisine d'environ 40 m2 , Toilettes clientèle + Toilettes personnel , reserve, cave , bureau et un studio d'environ 25 m2 pouvant être loué indépendament, ainsi qu'un grand parking pour la clientèle. La partie maison d'habitation d'environ 125 m2 est contigue et comprend un grand séjour et un salon avec vue mer donnant sur une grande terrasse , une cuisine ouverte équipée et aménagée , une buanderie , un wc , à l'étage 3 chambres , une salle de bain et wc, un grand garage d'environ 50 m2 avec atelier , le tout sur un terrain d'environ 1040 M2. Le fond de commerce est à vendre pour 191500 EUR FAI , incluant Licence IV, agencement et installations, matériel et mobilier servant à l'exploitation Nous contacter pour de plus amples détails et CA . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
278 m²
2 606 €
1040 m²
10
3
1
2
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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