Vente maison 4 pièces

76 000 €

Ensemble immobilier avec maison d'habitation, grange, hangar

Saint-Martin-l'Ars 86350

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Venez découvrir cet ensemble immobilier qui allie tranquillité, espace et potentiel ! Situé dans un hameau avec une voie sans issue, ce bien offre des espaces variés, prêts à satisfaire tous vos besoins. Cette ancienne ferme sans vis-à-vis, vous propose une maison aménagée de plain-pied comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir amis et proches. Vous serez séduits par sa grange de 220m2, son hangar de 600m2, son parc à volailles, son clapier, son ancien four à pain, ses deux jardins et ses quelques arbres fruitiers. Elle se compose de: - 1 grande VÉRANDA - 1 CUISINE séparée - 1 SALON/SALLE A MANGER - 3 CHAMBRES lumineuses - 1 SALLE D'EAU - 1 WC indépendant - 1 CHAUFFERIE Au 1er étage : - GRENIER AMÉNAGEABLE de 84m2 Les plus : - Une maison de plain pied avec le potentiel d'un grenier aménageable, si besoin - Situé dans un hameau calme et sans vis-à-vis - La grange et le hangar sont parfaits pour abriter des véhicules, du matériel ou pour une activité artisanale CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison : 99 m2 - Superficie terrain : 3 100 m2 - Assainissement : individuel non conforme - Huisseries : simple vitrage bois et volets bois - Chauffage et production d'eau chaude : chaudière au fioul - DPE : F - GES : F - VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet ensemble immobilier. Offrez-vous un cadre de vie paisible où chaque espace invite à la créativité et à la sérénité. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou artisanaux, ou encore pour créer une résidence secondaire au calme, à l'écart du tumulte de la ville. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

315

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

99

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)