Vente

332 990 €

Ensemble Immobilier avec réserve foncière - Idéal Promoteur

Chemillé-en-Anjou 49120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Ensemble immobilier de 353m2 au coeur du centre-ville de Chemillé composé de deux bâtiments, en premier lieu vous trouverez une maison d'habitation de 190 m2 offrant, au rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie.
Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier pouvant être aménagé. Pour finir, vous retrouverez au deuxième étage une dernière chambre et une pièce pouvant faire office de bureau. Cette maison d'habitation est chauffée par une chaudière fioul se trouvant dans la cave de la maison.
Le deuxième bâtiment quant à lui comprend 163m2 de surface utile, il ne dispose d'aucun moyen de chauffage et des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Le rez-de-chaussée offre 3 pièces à exploiter ainsi qu'un ancien local commercial, l'étage se compose de trois chambres un salon-séjour, une cuisine indépendante et un WC.
L'ensemble se situe sur un terrain de 1 932 m2, ce qui permet de construire des logements sur une parcelle d'environ 1 300 m2.
Notre recommandation : Idéal Promoteur Immobilier - Travaux à Prévoir - Investissement
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Agence AMP Loire Immobilier - Conseiller Killian MORGENTHALER
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
320 000EUR frais d'agence exclus.
332 990EUR frais d'agence inclus - soit 4.06% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par MORGENTHALER Killian - EI - NoRSAC: 934869579, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angers (49)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

343

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

103

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)