Ensemble immobilier avec terrain et potentiel constructible
Le Mans 72100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 189000 euros).
Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Situé au Mans, dans un quartier calme à proximité de Pontlieue, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un projet immobilier à développer. L'ensemble se compose de deux maisons de surfaces similaires. Chacune propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et révéler pleinement leur potentiel. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m2 offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain est constructible, avec une demande de certificat d'urbanisme actuellement en cours. Le fond du terrain bénéficie d'un environnement agréable avec accès direct à l'Huisne. Un bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet de vie différent dans un secteur recherché du Mans. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : jpineau.noovimo.fr Prix de Vente 196 000 euros TTC (est inclus 3,7% d'honoraires de 189 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 189 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
82 m²
2 390 €
1973 m²
4
2
2
2
3.54 %
2006
2
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien PINEAU
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