Ensemble immobilier avec villa + appartement + local commerc
Saint-Estève 66240
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Honoraires à la charge du vendeur.
SAINT-ESTÈVE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORT POTENTIEL, IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNEL ! Situé au coeur de Saint-Estève, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois biens distincts, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et un excellent potentiel locatif. Premièrement une maison d'environ 150 m2, entièrement rénovée en 2023. Elle propose de beaux volumes et se compose de 5 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau. Entièrement climatisée et équipée d'une pompe à chaleur air/eau, elle bénéficie également d'un extérieur bétonné et d'un immense préau idéal pour stocker plusieurs véhicules. Au-dessus de la maison, vous trouverez un appartement indépendant de 95 m2, loué depuis 8 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Enfin, l'ensemble comprend un local artisanal d'environ 100 m2 au sol avec mezzanine, disposant d'un accès indépendant, d'un compteur électrique individuel. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs que pour un professionnel souhaitant disposer de son habitation et de son espace d'activité sur un même site. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder au coeur de St Esteve!
Propriété
350 m²
1 329 €
546 m²
9
8
4
4
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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