Ensemble immobilier en coeur de ville 280 m2 à réhabiliter intégralement Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens ! Situé en plein coeur de ville, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre une surface totale d'environ 280 m2, implanté sur une parcelle de 439 m2. Composition du bien
Local commercial de 70 m2 donnant sur rue : idéal pour une activité ou une future rentabilité locative.
Appartement de 122 m2 comprenant :Séjour, Cuisine, Salle de bain avec WC, Trois chambres, Pièce annexe à aménager selon vos besoins, Toit-terrasse offrant un bel espace extérieur exploitable
Trois bâtiments annexes :40 m2,40 m2,18 m2
Ces volumes supplémentaires offrent diverses possibilités : dépendances, ateliers, extensions, ou création de logements selon votre projet. Atouts & potentiel
Emplacement premium en coeur de ville
Idéal pour division foncière, investissement locatif, coliving, création de plusieurs lots, ou restructuration complète
Grand terrain permettant diverses optimisations
Ensemble à réhabiliter entièrement, laissant une totale liberté d'aménagement
DPE en cours
279 m²
670 €
26 m²
5
4
1
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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