Ensemble immobilier commercial de rendement 4 locaux loués
À vendre sur Audruicq, ensemble immobilier à usage commercial composé de quatre cellules louées, offrant une rentabilité immédiate et des revenus locatifs sécurisés.
L'ensemble comprend :
- Un local commercial d'environ 60 m², - Un local commercial d'environ 20 m², - Un local commercial d'environ 25 m² avec stationnement, - Ainsi qu'un emplacement dédié à une borne à pizza générant un revenu locatif complémentaire.
Revenus locatifs actuels :
- Local 1 : 536,69 /mois, - Local 2 : 343,48 /mois, - Local 3 : 450 /mois, - Emplacement borne à pizza : 220 /mois.
Revenu locatif total : 1 550,17 /mois soit 18 602 /an.
Les points forts :
- Investissement clé en main, - Quatre loyers en place, - Revenus immédiats dès l'acquisition, - Diversification du risque locatif, - Activités de services et commerce de proximité déjà implantées.
Rentabilité brute d'environ 8,1 % sur prix net vendeur.
Prix : 230 000 net vendeur - 238 500 FAI (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 03/21/85/63/06.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Espace Immobilier : Emilie DEMERVAL Agent commercial (Entreprise individuelle). L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ
105 m²
2 271 €
Contact Emilie DEMERVAL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
