Au coeur du village de Chevilly, Poirier Immobilier Sciez vous invite à découvrir un bien chargé d'histoire : l'ancien Café des Roses, reconverti avec goût en deux appartements pleins de charme. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de 60 m2, entièrement rénové, de type T2. Il se compose d'un bel espace de vie avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse privative, ainsi que de deux caves et d'une place de stationnement. À l'étage, l'ancien fenil a été transformé en un duplex atypique et chaleureux de 120 m2. Il s'ouvre sur une terrasse couverte au style bohème chic d'environ 70 m2, idéale pour vos moments de détente. Le premier niveau offre un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale pouvant accueillir jusqu'à dix personnes, une chambre ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une ancienne cave et un ancien garage ont été ingénieusement réaménagés en local technique abritant la pompe à chaleur, le système des panneaux solaires et de nombreux espaces de rangement. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, constitue une véritable opportunité, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multi-générationnel. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
180 m²
3 161 €
41 m²
6
4
1
1
3
1948
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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