Ensemble immobilier composé de 3 logements et un terrain con
Giverny 27620
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à 5 minutes de Vernon dans une commune très recherché et dynamique, cette propriété ancienne avec beaucoup de caractère vous offre un énorme potentiel avec ces 3 batisses et son terrain constructible représentant un ensemble immobilier mais également 4 lots distinct pouvant être séparés. - Le projet peut être soit de prendre possession d'une résidence principale toute en pierre de Vernon du style maison de maître avec ces 4 chambres édifiée sur 1465 m2 de terrain clos avec une dépendance aménagée récemment aux beaux volumes et aux matériaux modernes ainsi qu'un studio indépandant et autonomme avec sa salle d'eau et son wc permettant d'accueillir des amis. - soit un achat d'investissement offrant 3 logements indépendant pouvant tous être loués en bail d'habitation ou encore en location saisonnière vue son implantation et son potentiel touristique... La maison principale de 135 m2 est construite sur sous-sol total avec chaufferie, cave et rangement, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une grande cuisine, un séjour/salon avec sa cheminée insert. Au 1er étage : un palier donnant accès à une chambre, une salle da bain, un dégagement ainsi que 2 autres chambres. Au 2ème étage : une grande pièce d'un seul tenant de 35 m2 avec son point d'eau. La dépendance de 85 m2 est une grande pièce au style moderne d'un seul tenant ou vous y retrouvez une cuisine avec un espace repas, un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures ainsi qu'un esapce nuit. une salle d'eau avec wc indépendante et une arrière cuisine / buanderie... Le studio fait 16.52 m2 avec une salle d'eau et un wc. Le terrain constructible fait 720 m2... Assainissement tout à l'égout, Chauffage poêle à granulé, chaudière gaz de ville VIESSMAN récente, double vitrage PVC... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
4 622 €
24 m²
5
4
1
1
1920
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
324
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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