Ensemble immobilier composé de 6 chambres d'étudiants
Quimper 29000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 377000 euros).
EXCLUSIVITÉ Etude NOTAIRE PARTENAIRE Quimper SPECIAL INVESTISSEURS Ensemble immobilier rénové comprenant 6 chambres + cuisine, terrasse et jardin communs Maison des années 1940, entièrement rénovée en 2024 et chauffée au gaz, aménagée en colocation de 6 chambres (étudiants ou jeunes actifs). Le bien sera vendu entièrement meublé et équipé (meubles de rangement, lits, fauteuils et accessoires, télé, électroménager...)
COMPOSITION : Rez-de-chaussée (niveau rue) : entrée de 4.5m², salon télé commun, 2 chambres avec vue jardin, salle d'eau commune avec wc. 1er étage : 2 grandes chambres traversantes, salle de bains et wc communs. Combles aménagés : grande chambre (9 m² hab. / 25 m² au sol) avec lavabo et WC privatifs. Niveau jardin : chambre avec douche et lavabo privatifs (WC étage), cuisine commune équipée, arrière-cuisine / buanderie, accès terrasse et jardin paysager commun.
POINTS FORTS : Ecoles à proximité Rénovation totale et réaménagement des espaces en 2024. 6 chambres meublées. Cuisine, salle télé, et espaces communs fonctionnels. Terrasse et grand jardin exposé Ouest situé à côté de la cuisine. Bonne rentabilité locative (colocation étudiants / jeunes actifs). Parking à proximité Idéal investissement locatif. Prêt à louer.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
119.62 m²
3 309 €
304 m²
7
6
3
3
5 %
Oui
1940
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ana AMADO
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