Vente maison 12 pièces

272 000 €

Ensemble immobilier composé de trois logements avec terrain et dépendances 'spécial investisseur'0

Cazaubon 32150

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En plein centre de Cazaubon à 5 minutes de Barbotan-les-Thermes venez découvrir cet ensemble immobilier de rapport. L'ensemble est composé de trois logements d'environ 254 m2 habitables, soit : une maison d'environ 127m2, deux duplex d'environ 53m2 et 74m2. Cet ensemble offre un fort potentiel pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. La maison à étage est composée : - D'un vaste rez-de-chaussée (aménageable en habitation) - À l'étage : d'une entrée, d'un séjour/cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 620€. - Le premier duplex est composé comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour, une cuisine séparée avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et une grande terrasse. A l'étage, deux chambres lumineuses et un grand balcon avec accès au jardin. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 511€. - Le deuxième duplex, est composée comme suit : au rez-de-chaussée, un salon /séjour avec espace cuisine et balcon. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 480€. Le tout édifié sur une parcelle d'environ 620 m2. Cette annonce référence 272421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1569.00 € et 2123.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)