Ensemble immobilier comprenant maison + hangar 300 m2 à rénove
La Neuville 59239
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Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
La Neuville, à proximité immédiate du Bois de Phalempin, parc de jeux pour enfant, école primaire à 5 min à pied, petits commerces, des gares de Phalempin et Libercourt permettant de rejoindre les gares de Lille et rejoindre Paris en 1h20 , à proximité des axes routiers, autoroute A1 et du centre commercial de Seclin.
Un ensemble immobilier de style ferme comprenant une maison semi plain-pied de 118 m2 hab et 192 m2 utiles à rénover + un hangar de 300 m2 sur une parcelle de 595 m2, un garage de 28 m2, une cour intérieur de 110 m2 ainsi que 2 dépendances de 8 et 14 m2. Porche d'accès de 3,45 m de large et 3,50 m de hauteur.
La maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée de 3,5 m2
- Un salon de 23 m2
- Une salle à manger de 20 m2
- Une cuisine de 13 m2 aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un évier, d'une plaque à induction et arrivée et évacuation d'eau, grande fenêtre + porte PVC sortie cour intérieur
- Une salle de bain de 11 m2 comprenant un lavabo, une baignoire, un cumulus, un WC
À l'étage: Un palier de 4,5 m2 desservant:
- Une chambre de 20 m2 avec placard de rangement
- Une chambre de 13,5 m2
- Une chambre de 11 m2
- Un grenier aménageable de 15 m2
Une cave de 24 m2 au sol, une cour intérieur de 110 m2, un hangar de 300 m2, 2 dépendances de 22 m2 et un garage de 28 m2 viennent compléter ce bien
Un hangar: Un hangar de 300 m2, dalle béton au sol, 20 m de largeur. Porte (3,50m de hauteur)
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi plain-pied, d'une ferme, idéal artisan, collectionneur de voiture, pour un investisseur à la recherche d'un investissement locatif
Prix: 385 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
3 263 €
20 m²
595 m²
5
3
1
1930
Oui
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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