Ensemble immobilier comprenant une Maison Contemporaine de Grand
Linac 46270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 530000 euros).
Maison Contemporaine de Grand Standing à Linac
Cette propriété de 200m², construite en 2011, se distingue par son état récent et son excellente isolation. Elle offre un confort inégalé avec ses 4 niveaux, ses 3 pièces et ses 2 chambres spacieuses. L'intérieur, en excellent état, est doté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation thermique performante. Profitez de la vue panoramique sud-est depuis les balcons et les terrasses, ou détendez-vous dans le jardin. La maison dispose également d'une piscine de 8m x 4m, un bassin naturel pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel, la cave et le sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 4 extérieures sont disponibles.
A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 minutes. Des restaurants et des parcs sont également accessibles en 5 minutes. Plusieurs collèges se situent à une distance raisonnable.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1108.00 et 1498.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
225 m²
2 462 €
4004 m²
7
5
1
2
2 (séparés)
4.5 %
2013
Sud
Est
2
Oui
4
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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