Situé à Fumel cet ensemble immobilier de 240 m2 est réparti sur 2 étages qui sont accessibles de manière totalement indépendante de telle sorte que l?on peut envisager d?en faire 2 logements distincts.
Au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 25m2, une salle à manger de 30 m2 donnant sur une terrasse et le premier petit jardin de 60 m2 situé devant la maison. Un salon de 30 m2, un bureau de 10 m2, une suite parentale de 25 m2 avec salle d?eau. Sous la terrasse en contre-bas, une pièce pouvant servir d?atelier donne sur l?extérieur.
Au 1er étage : une cuisine de 25m2 (à rénover), une salle à manger de 50m2. Le couloir dessert 3 chambres (entre 18 et 28 m2) avec un grand placard intégré, un WC indépendant et une salle de bain.
Au 2ème étage, un grand grenier aménageable de 100 m2 environ lisse une belle liberté à tous les projets.
Petits plus : un jardin de 780m2 (2 immenses sapins, 2 cerisiers, 2 noisetiers, 2 poiriers, un pommier, un châtaignier, des vignes italiennes, etc.), accessible via un petit chemin de pierre extérieur, une piscine semi-enterrée à rénover entièrement, une petite maisonnette de 20m2 (utile pour studio ou atelier), 2 abris de jardin, un grand débarras, 2 cabanons en bois et un garage indépendant et un patio d?extérieur abrité.
Malgré de gros travaux à prévoir, il s?agit d?une belle opportunité immobilière pour qui a un peu d?imagination !
240 m²
533 €
780 m²
9
4
1
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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