Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 199000 euros).
Venez découvrir ensemble immobilier de 365m2 situé dans le village de Troissy, à 20min d'Epernay et à 1H15 de Paris. C'est une commune qui propose un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison offre un bel espace de vie avec sa cuisine, son séjour de 28m², sa veranda, ses quatre chambres et ses deux salles d'eau. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour aménager un intérieur à votre goût. Vous apprécierez également son jardin clos et arboré. A visiter sans tarder !Vous cherchez une propriété qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons l'ensemble immobilier idéal pour vous ! Située dans le charmant hameau de la commune de Troissy, cette propriété comprend une maison de 145m2 ainsi qu'une annexe de 77m2 sur un terrain d'une superficie de 590m2.
La maison principale dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un séjour de 28m² et d'une véranda qui vous offrira une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une chambre de 10m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de 8m² qui pourra servir de dressing ou de bureau selon vos besoins.
L'annexe est un véritable atout de cette propriété, avec un logement de 77m² situé au-dessus du garage. Vous y trouverez une pièce de vie de 20m2 ainsi qu'une cuisine de 20m2, deux chambres de 9 et 13m² ainsi qu'une salle de bain de 4m². Vous aurez ainsi suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos amis en toute intimité.
Et si vous avez besoin d'espace supplémentaire, cette propriété dispose également d'une cave, d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une buanderie. Vous n'aurez plus besoin de chercher de l'espace pour stocker vos affaires ou bricoler.
Le terrain est calme et arboré, clos par un portail motorisé électrique pour votre sécurité avec une capacité d'au moins deux places minimum de stationnement et un garage fermé. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Prévoir un rafraîchissement est nécessaire pour que la propriété retrouve tout son éclat. Mais cela ne devrait pas vous empêcher d'envisager l'acquisition de ce bien d'exception.
Le village de Troissy offre un cadre de vie agréable, avec une boulangerie, des écoles et une vie associative dynamique. Vous serez à proximité de la nature et des vignes tout en étant proches des commodités, la ville de Dormans se situe à seulement 4kms. Et si vous avez besoin de plus de choix, la ville de Reims est accessible en moins de 30 minutes en voiture, à 20min d'Épernay, à 20 min de Château Thierry en étant proche de l'A4 pour accéder en 1h30 à Paris.
Cette propriété est un véritable havre de paix, avec un potentiel énorme pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de coeur, ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
225 m²
884 €
28 m²
590 m²
1
4
2
2
11/02/2025
1950
Sud
Ouest
Oui
3
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