Vente maison 10 pièces
260 000 €

Référence

525

Ajout

09/05/2025

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS

Réguiny 56500

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).

Ensemble immobilier à vendre à REGUINY (56) à proximité du pôle médical et des commerces, composé d'une maison d'habitation rénovée construite en pierre et couverte en ardoises divisée en quatre appartements composés chacun savoir :
1o/ Un appartement T2 actuellement loué situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 33,70 m2 composé d'une chambre, d'une cuisine/séjour, d'un wc et d'une salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 424 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie F)
Emissions de gaz à effet de serre : 13 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 130 EUR et 1 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
2o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 30 m2, actuellement loué composé d'une chambre, cuisine/séjour, wc, salle de douche ;
Consommation en énergie primaire : 278 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie E)
Emissions de gaz à effet de serre : 9 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 740 EUR et 1.050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
3o/ Un appartement T2 actuellement loué, situé à l'étage d'une surface habitable de 33 m2 composée d'une entrée ; cuisine, salle de douche/wc, d'un séjour, d'une chambre ;
Consommation en énergie primaire : 486 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie G)
Emissions de gaz à effet de serre : 15 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie C)
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
4o/ d'une maison d'une surface habitable de 96,90 m2, actuellement louée : composée : au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec ilôt central, véranda, wc, une chambre avec placards et salle de douche attenante ; à l'étage : palier, wc, salle de douche, une chambre avec placard.
Appentis sur l'arrière
Consommation en énergie primaire : 249 Kwh/m2.an (le bien est en catégorie D)
Emissions de gaz à effet de serre : 8 KgCO2/m2.an (le bien est en catégorie B)
Estimation des coûts annuels : entre 1 880 EUR et 2 600 EUR par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Terrain attenant l'ensemble sur 1000 m2.
Prestations : tout à l'égout, ouvertures double vitrage, chauffage électrique. Bonne rentabilité : se renseigner à l'agence.