ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 APPARTEMENTS VENDUS LOUÉS
Marseille 13001
0
Honoraires à la charge du vendeur.
SPÉCIAL INVESTISSEURS ! EG AGENCY vous présente à la vente sur le secteur ST-CHARLES ( 13001 ) , MARSEILLE 13001 - FACE GARE ST-CHARLES - ENSEMBLE 4 LOTS - INVESTISSEUR
294 000 euros - 169,32 m² habitables - 4 lot - Rendement immédiat - Idéal investisseur !
EG AGENCY vous propose un ensemble de 4 appartements situés dans la même copropriété, en face de la Gare Saint-Charles, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Revenus locatifs immédiats - Locataires en place - Fort potentiel de revalorisation
LES 4 LOTS : Appartement T3 3ème étage 57,19 m² Locataire en place | Loyer : 155 euros/mois HC Appartement T2 2ème étage 31,72 m² Locataire en place | Loyer : 510 euros/mois HC Studio 2ème étage 23,89 m² Locataire en place | Loyer : 463 euros/mois HC Appartement T3 4ème étage (dernier) 56,14 m² Locataire en place | Loyer : 335 euros/mois HC
Prix : 294 000 euros Loyers annuels perçus : 17 556 euros / an Rentabilité brute : ~6 % Charges copropriété : 4 922 euros / an Taxe foncière : 3 362 euros / an Loyers actuellement sous le marché Revalorisation possible à chaque départ de locataire
ATOUTS DU BIEN : Emplacement premium face à la Gare Saint-Charles 4 lots dans la même copropriété gestion simplifiée Locataires en place revenus immédiats dès la signature Forte demande locative : étudiants, actifs, tourisme d'affaires Copropriété sans ascenseur. Pour plus d'informations, contactez-nous :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 et 820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
