Vente maison 11 pièces

212 000 €

Ensemble immobilier de 402 m² constitué de trois logements

Les Salles-du-Gardon 30110

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Situé sur les hauteurs des Salles-du-Gardon, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable et un fort potentiel locatif. Le bâtiment se divise en trois logements, chacun avec son accès indépendant. Logement 1 ? T4 en duplex avec cour intérieure et garage. Il se compose d'une cuisine et d'un séjour rénovés en sous-sol, de trois chambres, une salle d'eau rénovée, des wc séparés, une chaufferie et un garage au rez-de-jardin. Logement 2 ? T4 de plain-pied avec terrasse. Il se compose d'une cuisine à rénover, d'un séjour, trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. On accède à la terrasse depuis la cuisine, le séjour et une chambre. Logement 3 ? T4 au 1er étage avec terrasse. Ce dernier logement se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, salle de bain et WC séparés. On accède aussi à la terrasse avec une vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et une chambre. Atouts et potentiel : Emplacement privilégié avec une vue panoramique Rentabilité locative attractive Facilité d'accès et stationnement Travaux à prévoir, offrant des opportunités de valorisation et de defisvalisation Opportunité rare pour les personnes souhaitant optimiser un investissement immobilier.À saisir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921.695.474) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12845

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

242

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)