Ensemble immobilier de caractère Ancienne ferme en pierre
Sarliac-sur-l'Isle 24420
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Laissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et la qualité de cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001, aujourd'hui transformée en un bel ensemble immobilier parfaitement entretenu, offrant de multiples possibilités. Dès votre arrivée, vous découvrirez un lieu où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, idéal aussi bien pour un projet d'investissement serein que pour vivre sur place tout en bénéficiant d'un revenu locatif. L'ensemble se compose de deux maisons indépendantes. La première maison, de type 4/5 pièces, est actuellement louée 695 EUR par mois, vous garantissant un revenu locatif immédiat. Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et dispose notamment d'un parking intérieur, d'une dépendance ainsi que d'un jardin. (Performance énergétique : DPE : D (181 kWh/m2/an) GES : 7 La seconde maison, de type 3 pièces, est libre d'occupation. Vous pourrez ainsi choisir de la louer afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble, ou bien d'y établir votre propre résidence. Elle propose un cadre de vie agréable avec : - un jardin privatif, - un abri pour l'outillage, - un cellier / buanderie pratique au quotidien. L'ensemble immobilier est complété par un très grand carport, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Vos projets pourront facilement y prendre forme. « Parfaitement entretenu, ce bien vous assure un investissement serein et pérenne, dans un cadre où le caractère de la pierre et les volumes généreux créent une atmosphère unique. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les amoureux de propriétés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 m²
1 481 €
2001
8
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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