ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE AVEC DEUX HABITATIONS
Fumel 47500
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Honoraires à la charge du vendeur.
ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DEUX HABITATIONS, DÉPENDANCES ET PIGEONNIER À seulement quelques minutes des commodités de Fumel, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, implanté sur un terrain d'environ 1 850 m2, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîtes, location saisonnière . Première habitation Ancienne grange entièrement réhabilitée en maison d'habitation comprenant :
Entrée / dégagement
Salon - séjour avec cuisine
Trois chambres
Salle d'eau
WC indépendant
À l'arrière, vous profiterez d'un atelier de 37 m2, d'une mezzanine aménageable de 67 m2 ainsi que d'un appentis de 44 m2, offrant un important potentiel d'aménagement. Prestations :
Double vitrage
Isolation intérieure
Chauffage électrique
Maison principale avec pigeonnier Cette seconde habitation séduira par ses volumes et son cachet. Elle comprend :
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 44 m2
Salon indépendant avec accès à une terrasse couverte
Deux chambres de plain-pied
Salle d'eau
WC indépendant
Pièce de rangement
À l'étage :
Grande pièce de 37 m2 pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire
Salle d'eau avec WC
Le pigeonnier accueille une chambre ainsi qu'un espace détente, apportant un charme authentique à l'ensemble. Les plus
Terrain d'environ 1 850 m2
Deux habitations indépendantes
Nombreuses dépendances
Atelier
Mezzanine aménageable
Buanderie / chaufferie
Pompe à chaleur air/eau sur la maison principale
Menuiseries aluminium double vitrage
Ensemble idéal pour un projet familial ou touristique
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement calme et agréable.
Propriété
183 m²
1 339 €
44 m²
1850 m²
11
7
3
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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