Ensemble immobilier de charme avec maison de 310 m2 et dépen
Vert-Saint-Denis 77240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située à Vert-Saint-Denis, dans le charmant hameau de Pouilly-le-Fort, KING IMMOBILIER vous propose cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale en pierre développe environ 310 m2 habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 70 m2, sublimée par une mezzanine et une magnifique cheminée. Cet espace lumineux bénéficie d'un accès direct à deux terrasses, situées de part et d'autre de la maison. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie et offre également un accès aux deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Dans une seconde aile de la maison, vous profiterez d'une suite indépendante composée d'une chambre avec sa salle d'eau privative et sa propre terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ouvert sur la mezzanine surplombant le séjour ainsi qu'une salle de bains. Cette propriété dispose également de deux bâtiments annexes offrant un fort potentiel :
Une grange/hangar d'environ 140 m2, bénéficiant de plusieurs ouvertures, idéale pour un projet de piscine intérieure, de stockage, d'atelier ou encore de création de logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Une seconde dépendance comprenant un deux-pièces d'environ 30 m2 à rénover, un quatre-pièces d'environ 84 m2 également à rénover, ainsi qu'une magnifique cave à vin.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 672 m2, cette propriété séduira les amoureux de calme, de nature et d'authenticité. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, au coeur du paisible hameau de Pouilly-le-Fort.
Propriété
570 m²
1 509 €
70 m²
2672 m²
18
10
3
1
4
1948
10
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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