TIPASSE'IMMO vous présente cet ensemble immobilier de deux maisons de 61 m2 et 44 m2, idéal investisseurs ou particuliers recherchant une maison principale avec possibilité de seconde habitation indépendante, situé sur la commune d'Elbeuf à proximité des écoles, transports et commerces.
La première habitation de 61 m2 se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour-salon, une salle de douches, un espace buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, un palier vous mène sur deux chambres dont une avec possibilité de créer un espace dressing. Un wc indépendant se trouve également à l'étage. Possibilité d'agrandir la maison grâce à un grenier de presque 30 m2 au 2ème étage, placo et fenêtres sont déjà existants. Côté jardin, vous trouverez un jardin paysagé de 181 m2 avec de nombreux bâtiments permettant un espace de stockage supplémentaire.
La seconde maison de 44 m2 entièrement à rénover se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour-salon. A l'étage, vous trouverez une chambre et un wc. Grenier et garage attenant. Rénovation totale à effectuer et raccordement au tout-à-l'égoût à prévoir pour cette seconde habitation.
Les + : double vitrage pvc, volets roulants éléctriques, chauffage au gaz de ville et couverture de la maison principale récente.
A la recherche d'un ensemble immobilier en vue d'un investissement locatif ? N'attendez plus et venez découvrir cette superbe occasion !
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099
61 m²
1 393 €
14 m²
297 m²
3
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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