Vente immeuble

1 470 000 €

Ensemble immobilier de rapport : Appartements + Parkings

Douai 59500

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Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à Douai :

Ensemble immobilier de rapport comprenant Appartements + Parkings.
Hyper centre de Douai, proches toutes commodités, transports en commun et écoles.
Emplacement calme et recherché.

Appartements : T2, T2 bis et T3, tous loués: étudiants et jeunes actifs. 980 m2 loi carrez au total.
Appartements et parties communes bien entretenus, tous avec cuisine équipée et compteurs electriques indépendants.
Fibre et interphone dans chaque appartement, meubles compris pour les meublés.
DPE C, D et E selon les appartements, mais pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat.

Revenus locatifs de 180 000 EUR / an, soit une rentabilité locative de plus de 12 % brut.
Taux d'occupation proche des 100%, forte demande locative et faible turn-over des locataires.

Pas de syndic de copropriété.
Taxe foncière 15 000 EUR.

Pour plus d'informations, me contacter :
Sébastien DAMAGEUX 06 58 01 46 31


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Prix net vendeur 1 400 000 EUR
Honoraires : 70 000 EUR charges acquéreur
Prix FAI : 1 470 000 EUR

Mandat no213 - Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne