Ensemble immobilier de Rapport composé de 4 T2, d'une habitatio
Bourlon 62860
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Honoraires à la charge du vendeur.
BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE : - 73 750
ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT IMMEUBLE + MAISON + GRANGE AMÉNAGEABLE EN APPARTEMENTS
BOURLON (62) À seulement 10 minutes de Cambrai Secteur à forte demande locative
Prix : 315 000 HAI
Revenus locatifs : Appartements T2 ( déjà loués): 1 477 / mois Maison T5 : Revenu locatif potentiel jusqu'à 950 / mois
SERENITY CAMBRAI vous propose une opportunité rare composée de trois bâtiments indépendants sur une parcelle d'environ 2 000 m² :
Immeuble de 4 appartements T2 entièrement rénovés et loués Maison T5 prête à louer immédiatement Grange de 140 m² aménageable avec fort potentiel de développement
??? POURQUOI INVESTIR ? ?
Revenus locatifs immédiats Possibilité d'atteindre plus de 2 400 de loyers mensuels Aucun travaux à prévoir sur l'existant Potentiel de création de logements supplémentaires dans la grange ( revenus locatifs en sus ) Rentabilité attractive et évolutive Secteur recherché avec forte demande locative
Un ensemble immobilier idéal pour développer un patrimoine rentable tout en bénéficiant d'un important potentiel de valorisation.
Une visite s'impose !!!!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1290.00 et 1810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Jean Pierre ENGRACIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980751564
365 m²
863 €
2000 m²
1
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JEAN PIERRE ENGRACIO
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