Ensemble immobilier en excellent état dans un environnement ver
Ganzeville 76400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 669000 euros).
Proximité immédiate de FECAMP (76400) - En pleine nature, dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité d'une rivière, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, idéal pour une résidence principale avec activité de gîtes ou un projet familial. Vendu meublé. pouvant générer 35000 de revenus locatifs par an. Maison principale : Grand séjour lumineux avec cheminée avec accès à la terrasse Cuisine aménagée et équipée 4 chambres spacieuses 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC Sous-sol semi enterré: buanderie, salle de jeux, et atelier.
Gîte 1 : Séjour avec cuisine ouverte 2 belles chambres mansardées Salle de douche + WC Terrasse privative
Gîte 2 (attenant à la maison principale): Pièce principale avec balcon 1 chambre avec terrasse privative Salle de douche + WC
Le tout sur un terrain clos et arboré offrant un cadre exceptionnel, avec un grand parking et un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les projets touristiques ! 695.000 HAI 669.000 net vendeur + 26.000ttc honoraires (soit 4% à la charge de l'acquéreur). Mandat n°119 DPEC/C pour une consommation annuelle estimée entre 1540 et 2130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter, contactez Elise COQUIN-LAPERT au 06.71.25.13.25 ou par courriel à contact@eliz-immo.fr - www.eliz-immo.fr - SAS ECL IMMOBILIER ELIZ-IMMO - Capital 5 000 - 14, rue Bella Pochez - 76400 FECAMP - RCS 904 961 364 Le Havre - Garantie MMA - Carte prof. 7604 2021 000 000 004 CCI 76
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 669 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
264 m²
2 633 €
2800 m²
10
7
3
1
4 (séparés)
3.89 %
1901
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Élise COQUIN-LAPERT
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