Vente maison 7 pièces

250 000 €

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE DE 144 M² HABITABLES AVEC DÉPENDANCES DE 130 M² SUR 1 007 M² DE TERRAIN ? BEAUREPAIRE ?

Beaurepaire 85500

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Christophe Debien ? BSK Immobilier Vendée ? vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier en pierre, situé au c?ur de la commune de Beaurepaire, à seulement 10 minutes des Herbiers et 20 minutes de Montaigu. D'une surface habitable d'environ 144 m², il est implanté sur une parcelle de 1 007 m² en zone urbanisable et bénéficie de 130 m² de dépendances. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 25 m² exposé plein sud, d'une salle à manger attenante à une cuisine ouverte, d'un bureau (pouvant faire office de chambre), d'une salle d'eau, des toilettes séparées et d'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec parquet massif (de 9 à 13 m², dont une avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier. Le jardin clos comprend une terrasse avec pergola. Les dépendances se répartissent comme suit : un garage de 45 m², une chaufferie, une cave, un rangement, un local puits, une dépendance de 29,35 m² et un grenier supplémentaire. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une chaudière fioul récente (6 ans) et bénéficie d'un puits avec compteur d'eau installé. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 298025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)