Vente immeuble

110 000 €

Ensemble immobilier fort intéressant avec 5 logements exista

Sainte-Marie-aux-Mines 68160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 100000 euros).

Belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé de 5 logements tous libre de location.
Il est situé sur la commune de Sainte Marie Aux Mines où le programme 'petite ville de demain' vous permettra d'accéder à des aides pour réhabiliter ce bâtiment.
Disposant d'une terrasse exposée SUD sur l'arrière, il offrira à vos futurs locataires un espace soit commun, soit à privatiser.
Au RDC : 2 appartements de type F2 seront disponibles - un d'environ 33m2 (photos No14 et 15) et un d'environ 31m2 avec un accès direct sur la terrasse
(photos No11, 12 ET 13).
Au 1er étage : 1 appartement de type F4 avec une entrée couloir, une cuisine, 3 chambres, un salon/séjour, une salle de bains et un WC séparé (photos No3,4 et 5).
Au 2ème étage : 2 appartements de type F3 - un d'environ 44m2 (photos No6 et 7) et un d'environ 47m2 (photos No8, 9 et 10).
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, l'électricité sera à mettre aux normes, certaines fenêtres seront à changer, la couverture necéssite de son côté, un remaniement.
Après travaux les appartements pourraient se louer comme suit (montants proposés par une agence experte dans la location sur ce secteur) :
F1 de 33m2 : entre 200EUR et 250EUR mensuel
F1 de 31m2 : entre 200EUR et 250EUR mensuel
F4 de 85m2 : entre 500EUR et 600EUR mensuel
F2 de 44m2 : entre 250EUR et 300EUR mensuel
F2 de 47m2 : entre 250EUR et 300EUR mensuel
L'ensemble loué pourrait rapporter un revenu mensuel total entre 1400EUR et 1700EUR soit à l'année entre 16 800EUR et 20 400EUR.
Investisseurs, à vos agenda pour programmer une visite des lieux.
Diag. Performance Energétique à l'immeuble : F - 414 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : D - 31 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 110 000EUR Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) 10% : soit un Net Vendeur de 100 000EUR
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier - contact : Olivier COURTOIS

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

414

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)