A Illiers-Combray secteur gare, à proximité des écoles et des commerces. Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de 210m² environ et d'un atelier de 200m² environ avec possibilité de 60m² de plancher supplémentaire. Vous disposerez également sur la parcelle de 3 garages supplémentaires.
Le bien se compose au rez-de-chaussée:
- D'une grande cuisine dinatoire de 30m² aménagée et équipée - D'un beau salon lumineux avec parquet - D'un séjour spacieux avec cheminée - D'une salle d'eau - D'un WC séparé - De 3 pièces supplémentaires 20 /15 /14m² pouvant servir de chambres, bureaux ou pour une activité professionnelle
L'étage se compose de:
- Trois chambres - Un dressing - Une salle de douche avec WC - Un débarra
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. L'atelier et la maison disposent de plusieurs accès permettant d'envisager diverses possibilités ( division, stockage, activités professionnelles...).
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kévin LOCHON Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
210 m²
900 €
27 m²
972 m²
7
4
2
3 (séparés)
Oui
10
6
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Kevin LOCHON
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