Vente local 7 pièces

325 000 €

Ensemble immobilier local professionnel + maison attenante

Pontchâteau 44160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

Réf. 924-sa - Une EXCLUSIVITÉ AGENCES ANCELIN ! Vous souhaitez installer votre activité professionnelle à domicile, ce bien est fait pour vous ! Produit rare sur le secteur et idéalement situé en plein centre de MISSILLAC, ensemble immobilier à découvrir, offrant de multiples possibilités :
- D'une part, un local professionnel bénéficiant d'une visibilité optimale, d'environ 145 m2, composé d'un espace magasin très lumineux avec ses deux grandes vitrines, un atelier avec bureau + wc, et un grenier aménageable ;
- D'autre part, une maison attenante d'environ 130 m2 habitables, composée d'un salon-séjour, une véranda (chauffée) ouverte sur la terrasse et le jardin clos, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle d'eau, et une cave ; En annexes, un abri de jardin, un garage et un double stationnement extérieur.
L'ensemble étant très bien entretenu, et ayant bénéficié d'une rénovation récente pour partie (toiture refaite à neuf, isolation combles, changement de certaines menuiseries en triple vitrage...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr