Ensemble immobilier mixte : Maison de village + Local commer
Frontenay-Rohan-Rohan 79270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149500 euros).
Idéalement situé en plein coeur de Frontenay-Rohan-Rohan, sur l'axe principal avec une belle visibilité sur rue, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet commercial, un investissement locatif ou une activité professionnelle avec logement sur place. L'ensemble dispose d'entrées indépendantes pour la partie habitation et le commerce. 1. La maison d'habitation d'environ 107m2
Rez-de-chaussée : Entrée séparée, agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée.
1er étage : Dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
2ème étage : Deux chambres supplémentaires et un point d'eau.
2. Le local commercial (anciennement boulangerie) d'environ 144m2
Rez-de-chaussée : Espace point de vente donnant sur rue, fournil et pièce annexe.
Étage : Un vaste grenier offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
Extérieurs
Un jardinet non attenant, parfait pour un coin de verdure au calme.
Points forts :
Emplacement au centre-bourg avec visibilité maximale sur la rue principale.
Entrées distinctes permettant de séparer facilement l'activité et le logement.
Beau potentiel de rénovation et de valorisation.
251.57 m²
624 €
5.00 %
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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