Au coeur dArlanc, ensemble immobilier offrant un fort potentiel composé de deux vitrines en rez-de-chaussée. Au premier étage, un appartement avec un salon, cuisine, chambre, salle d'eau et toilettes. Au second étage, un deuxième appartement avec possibilité deux chambres, coin cuisine et salon, salle d'eau et toilettes. Afin de restaurer cet immeuble, le plancher de l'ancienne banque sera à reprendre. Il faudra également finir la rénovation de la toiture (pas d'isolation, ni de pare vapeur et quelques tuiles déplacées pas de fuite constatée). Le reste des travaux comprend l'amélioration de l'habitat général : électricité, isolation, menuiseries à remplacer avec du double vitrage, ainsi que le mode de chauffage. Bien raccordé au réseau d'assainissement collectif. À envisager : un réagencement afin de recréer deux appartements distincts voir trois avec les combles aménageables. Son prix : 20 000 uros Pour plus de renseignements, contactez notre agence Bostimmo au 04 73 82 04 48
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bostimmo : Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001
140 m²
143 €
7
4
2
3 (séparés)
1920
Individuel électrique
Coin cuisine
Sud
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
741
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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