Gîtes et Maison d'habitation proche Gérardmer
Superbe opportunité
Plus qu?un domicile, je vous propose avec ce bien, un projet de vie.
Un ensemble immobilier en partie restauré de 500 m² à seulement quelques kilomètres de Gérardmer, Epinal et Bruyères..
En plus d'une maison principale spacieuse, deux gîtes classés et bientôt trois sont exploités et reconnus, offrant une belle rentabilité croissante. (CA en augmentation 17000 € pour 2022; 33000 € pour 2023) Comptabilité plus exhaustive sur demande.
Cet ensemble constitue un très bel outil de travail qui vous offrira un cadre de vie agréable et confortable.
La maison d'habitation se compose de : Cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle d'eau-wc, deux chambres en plus d'un grenier, d'une cave voûtée, d'une atelier, d'une buanderie, d'une réserve et d'une magnifique grange ne demandant qu'à être exploitée.
Le premier gîte se compose de : entrée palière, cuisine ouverte sur salon- séjour, une salle d'eau-wc, deux salles de bain-wc et six chambres.
Le second gîte se compose de : cuisine ouverte sur pièce principale, deux chambres, une salle d'eau-wc.
Les gîtes et la maison bénéficient de terrasses et parkings privatifs. Ils sont dans l'immédiat entièrement meublés. Possibilité de rachat du mobilier et de la décoration en place.
Magnifique terrain attenant piscinable. Chauffage électrique + pompes à chaleur + poêle à bois Faibles charges - foncier 390 euros.
Je suis disponible pour vous faire découvrir cette belle opportunité, qui saura vous offrir un projet de vie heureux et serein.
Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
500 m²
697 €
3500 m²
15
10
2
5
5
1900
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agathe Bibas
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