Ensemble immobilier professionnel avec bureaux, entrepôt et vas
Ruffiac 56140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Ensemble immobilier professionnel avec bureaux, entrepôt et vaste terrain constructible Ruffiac À vendre à Ruffiac, un ensemble immobilier professionnel offrant un fort potentiel d'exploitation sur une parcelle de plus de 5 500 m². L'ensemble comprend : ? Un bâtiment principal d'environ 820 m² composé d'un vaste espace de stockage ou d'activité avec plusieurs accès véhicules. ? Une partie bureaux d'environ 89 m² permettant d'accueillir une activité administrative, commerciale ou artisanale. ? Un second bâtiment indépendant offrant des espaces de stockage complémentaires. ? Une importante cour bitumée facilitant les manoeuvres des poids lourds, utilitaires et engins. ? Un terrain constructible entièrement clôturé avec de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension selon votre projet. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 930 , cet ensemble peut convenir aussi bien à un investisseur recherchant un rendement immédiat qu'à un professionnel souhaitant développer son activité sur un site fonctionnel et facilement accessible. Les atouts : Plus de 820 m² de surfaces couvertes Terrain de 5 553 m² Nombreux espaces de stockage Bureaux indépendants Cour bétonnée de grande capacité Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds Secteur dynamique à proximité des principaux axes Prix de vente : 179 400 HAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Tony LE GOFF Section Immo.
Honoraires inclus de 5.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778
Local d'activités
820 m²
219 €
5.53 %
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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