Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier en exclusivité sur le marché.
Il se compose comme ceci :
Un restaurant de 86m2 proposant 46 places au total ( 26 en intérieur - 20 en terrasse )
Un espace bar donnant sur une cuisine entièrement équipée.
Vous pourrez accéder par un escalier au 1er étage, proposant un appartement de fonction de 93m2, avec 1 chambre et 2 mezzanines.
Ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Ensuite un appartement R+1 mitoyen de 95m2 disposant de 2 chambres.
Le séjour pourra vous séduire grâce à ses volumes et sa lumière traversante, ouvert sur sa cuisine.
Au 1er niveau vous y trouverez une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres avec une vue agréable sur l'Abbaye de Saint-Hilaire.
De plus, à quelques pas vous accéderez au sous sol d'une surface de 75m2.
Cet espace pourra être aménagé en logement, puisque celui-ci est équipé d'une cuisine et d'un espace de vie, avec une salle d'eau.
Et pour terminer, un local commercial bien entretenu, étant actuellement un salon de coiffure qui fermera lors de la vente, d'une surface totale de 28m2.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cet ensemble immobilier avec une localisation unique pourra vous séduire par sa multiplicité d'exploitation.
Sa localisation idéale entre la ville de Carcassonne et de Limoux vous donnera facilement accès à toutes les commodités.
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception.
Gwendoline et Nathalie
0673074126
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
390 m²
895 €
5
Oui
Contact Gwendoline Gouazé
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