Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant u
Roubaix 59100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ensemble immobilier réuni en un seul grand bâtiment, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial.
Le bien se compose de 5 logements, dont une maison indépendante, ainsi que d'un garage automobile actuellement loué.
Il comprend :
Une maison indépendante louée 800 / mois Un studio loué 450 / mois Un appartement T2 loué 550 / mois Deux appartements T4 loués 600 et 650 / mois Un garage automobile loué 500 / mois
L'ensemble dispose également d'un jardin central, d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces extérieurs et de stockage supplémentaires.
Grâce à ses différents lots déjà loués, ce bien présente un fort potentiel locatif, avec une rentabilité brute d'environ 11 %, très rare
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 62.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
2 403 €
200 m²
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo Duriez
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