Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
ANGERS 49000 - Quartier EBLE 1,5km de la place Lafayette 2km de la Gare Saint Laud
Vendu LIBRE D'OCCUPATION - rentabilité immédiate
Dans une rue calme, découvrez cette ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles :
1°/ Maison de type 2 comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse.
2°/ Maison type 1 / studio comprenant : une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une cave avec coin buanderie (vendu avec machine à laver neuve).
Les deux biens ont été entièrement rénovés en 2025 et son vendu en état neuf. Ils disposent chacun d'un compteur électrique et de compteurs divisionnaires d'eau.
Le + : possibilité de rehausser l'ensemble (zone UA)
Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
60 m²
4 927 €
151 m²
5.57 %
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BOUVIER
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