ENSEMBLE IMMOBILLIER COMPRENANT ANCIEN RESTAURANT ( LICENCE
Bourgueil 37140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
À découvrir, ensemble immobilier de charme offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure fermée, accessible par un grand porche d'entrée, et comprend plusieurs bâtiments : Bâtiment principal Ancien restaurant (licence IV)
Hall d'accueil, sanitaires, bar et ancienne salle de restaurant aujourd'hui aménagée en cuisine équipée,
Cuisine professionnelle fonctionnelle,
Espace plonge et petite réserve attenante.
À l'étage :
Palier desservant 7 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC ainsi qu'un coin repas,
Combles aménageables, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire.
Deuxième bâtiment Grange à rénover (environ 120 m2)
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC,
Un couloir desservant 4 chambres, l'ensemble à rénover entièrement selon vos besoins.
Bâtiments annexes
Chambre froide,
Préau,
Anciens WC,
Ancienne écurie,
Divers espaces de stockage.
Buanderie.
Cet ensemble immobilier à fort potentiel peut convenir à un projet de chambres d'hôtes, gîte de groupe, résidence de tourisme, accueil de séniors, ou toute autre activité nécessitant de l'espace et des dépendances.
295 m²
1 078 €
783 m²
15
12
8
9
6.00 %
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
466
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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