Implanté sur la très recherchée Place du Cardinal, en plein centre d'une ville touristique dynamique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou un investissement rentable.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace parfaitement adapté à une activité de restauration ou commerciale : une salle de réception d'environ 60 couverts, un espace bar, une grande cuisine professionnelle à aménager selon votre concept, ainsi qu'un espace de stockage prévu pour chambre froide. L'accès PMR est déjà en place.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de créer un établissement à votre image, dans un emplacement stratégique à forte visibilité.
À l'étage, un appartement composé d'une pièce de vie et de 4 chambres complète le bien. Idéal pour un logement de fonction, de la location saisonnière ou une activité de chambres d'hôtes, générant un revenu complémentaire.
Atout majeur : aucun fonds de commerce à reprendre. Vous démarrez votre activité immédiatement, sans contrainte ni coût supplémentaire lié à un rachat, un avantage financier considérable. Un bien avec ce type d'emplacement et de potentiel reste rare sur le marché. Contactez votre conseiller My French Agent, Alexandre CARTRAUD au 06.81.63.74.69 ou par mail à l'adresse suivante : alexandre.cartraud@myfrenchagent.com Le prix de vente est de 215 000 EUR soit 200 000 EUR net vendeur et 15 000 EUR d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
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396 m²
543 €
1600
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