A vendre cet ensemble immobilier d'une excellente rentabilité dans la Zone artisanale de Plaisance du Touch rue de Bourgogne.
il se compose d'un hangar surmonté d'une Rochelle.
D'une grande pièce accueil secrétariat.
De 3 bureaux.
De sanitaires.
À l'étage, vous trouvez une pièce commune de détente avec une cuisine entièrement équipée.
Une petite pièce repos.
Enfin vous disposez d'un espace appartement de fonction T3 de 70 m2 avec pièce de vie équipée d'une cuisine américaine et 2 chambres, qui peut aussi être des bureaux supplémentaires.
C'est ensemble s'accompagne sur 'un côté d'une cour fermée avec 4 places de parking et de l'autre côté d'un jardin clos et 2 places de parking.
La copropriété est en gestion bénévole, avec très peu de frais.
Cette annonce référence 311570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT ROUX (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 35166210100044.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
204 m²
1 936 €
8
1 sur 1
1987
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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