Ensemble immobilier composé de quatre studios loués au sein d'une petite copropriété de seulement cinq lots. Chaque logement bénéficie de son stationnement privatif ainsi que de compteurs individuels, offrant une gestion simplifiée et une bonne autonomie des occupants. Investissement idéal avec des revenus locatifs immédiats : les quatre studios sont actuellement loués pour un montant total de 1 491 par mois, soit 17 892 de revenus annuels. Situé en coeur de ville, l'ensemble profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Des travaux de valorisation sont à prévoir, laissant un potentiel d'amélioration et d'optimisation du patrimoine. Loyers actuels : Studio 1 : 378 /mois Studio 2 : 382 /mois Studio 3 : 377 /mois Studio 4 : 354 /mois Revenus locatifs annuels : 17 892 DPE : C, D, E et G.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
113 m²
2 309 €
268 m²
1955
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexandre Le Corguille
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