Ensemble typiquement Quercynois Maison + gîte+ piscine sur 2
Vailhourles 12200
0
Ensemble immobilier de caractère situé dans un contexte touristique comprenant : UNE MAISON d'habitation principale en pierre de pays de 90m2 environ ; - salon/salle a manger de 40m avec accès sur terrasse dominante - salle d'eau/wc - 2 chambres mansardées PRESTATIONS ET CONFORT : Le charme de l'anthenticité avec pierres et poutres apparentes, évier en pierre Chauffage par climatisation réversible, cheminée + insert, associée à du double vitage, isolation sous-toiture- GITE DE 60M2 ENVIRON individuel : - une pièce de vie de 25m2 environ avec accès sur terrasse couverté/cuisine d'été - deux petites chambres mansardees - une salle d'eau/wc - parking dédié au gite PRESTATIONS : double vitrage, isolation sous toiture, climatisation réversible CONFORT : magnifique piscine traditionnelle de 12X6 en TBE, avec sa margelle périphérique Le tout sur 2500m2 de terrain arboré , sans vis à vis avec une vue dominante - garage séparé- abri de jardin, terrain de pétanque OBSERVATIONS : Le MOBILIER DU GITE EST inclus, de même que les équipements des chambres et cuisine il manque juste les valises Situé dans un environnement touristique, A 15km environ de Najac, Caylus, et Villefranche de Rouergue LIBRE FIN SEPTEMBRE 2024 EXCLUSIVITE!!!!!
150 m²
2 167 €
2500 m²
6
3
2
2
16/05/2024
1780
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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