Vente appartement 2 pièces

305 000 €

Entièrement au calme ! 2 pièces avec terrasse et jardin - Puteaux - Avenue Georges Clemenceau, Nanterre

Nanterre 92000

0

Hosman vous propose cet agréable appartement de 44,13 m² Carrez avec une terrasse de 18 m², situé Avenue Georges Clemenceau à Nanterre. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble récent bien entretenu de 5 étages, construit en 2014 et équipé d'un ascenseur. L'appartement se compose comme suit : - un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, orientée nord-est donnant accès à la terrasse et au jardin de 18 m², à l'abri des regards ; - une chambre de 11,79 m² donnant également accès direct à la terrasse, et complétée d'un dressing fermé de 2 m² ; - une salle de bain attenante à la chambre avec baignoire, WC et emplacement pour le lave-linge. Le bien dispose également d'une place de parking privée au niveau -2, incluse dans le prix. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 900 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 € par mois. L'appartement est situé à proximité de l'écoquartier des Bergères et de nombreux commerces (Marché des Bergères à quelques pas) et espaces verts (Jardin des Délices à proximité immédiate, Parc du Moulin Puteaux à 10 minutes à pied). Bien desservi par les transports, il est à 11 minutes à pied de la gare de Puteaux (lignes de Transilien L, U et tramway T2) et plusieurs lignes de bus (158, 258) menant en quelques arrêts à La Défense (RER A, E, Transilien U, L, tramway T2, ligne de métro 1). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble offre un grand local vélo sécurisé et les parties communes ainsi que la façade sont en bon état. Aucun travaux de copropriété ne sont prévus pour le moment. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)