Charmant pavillon traditionnel de 115 m² Calme, verdure et aucun vis-à-vis
À seulement 2 minutes de Bourg-Achard ! Entre Bourg-Achard et Maison Brûlée (sans nuisance sonore) ! Découvrez cette belle maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de la forêt de La Londe. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Les atouts de la maison : Entrée avec placard / penderie accueillante desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée (11 m²), avec un accès direct à la terrasse de 70 m² carrelée dont une partie couverte. Séjour / salon lumineux de 38 m² avec cheminée insert à bois. Wc indépendant. À l'étage : 3 belles chambres, dont une avec balcon sur charreterie, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Sous-sol total avec double entrée garage côte à côte permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Celui-ci est également composé d'une buanderie, d'une cave et de place pour stocker. Le tout sur un terrain clos de 1007 m². Double vitrage pvc imitation bois.
Plus de renseignements ou demande de visite sur simple appel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
110 m²
2 445 €
38 m²
1007 m²
5
3
1
2
Sud
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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