Entre Confort Moderne et Nature : Une Maison Prête à Vivre
Préchacq-les-Bains 40465
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Situation : 20 mn de Dax, 30 mn de Mt de Marsan par voie rapide. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette charmante maison contemporaine de plain-pied, alliant confort et fonctionnalité, au cur de Préchacq-les-Bains. Localisation idéale : à deux pas de Pontonx-sur-l'Adour, 15 minutes de Dax et 45 minutes d'Hossegor. Sur 4 000 m² de terrain, la maison offre 145 m² habitables : Un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, 4 chambres avec placards, dont une suite avec salle d'eau, Une salle de bain, toilettes séparées, buanderie de 10 m². Une pièce supplémentaire de 24 m² vous permettra de créer un bureau, un atelier ou une salle de sport ! À l'extérieur : Terrasse avec store électrique, piscine sécurisée, jardin arboré, dépendance de 70 m² aménageable. Atouts techniques : chauffage au sol, poêle à granulés, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, eau de pluie, fibre optique. Annexes : Double garage motorisé de 36 m². Un cadre paisible pour une vie active et sereine ! Contactez-moi pour visiter et tomber sous le charme.
145 m²
3 103 €
46 m²
4000 m²
5
4
1
1
3
60 € / mois
2004
Sud
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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