Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
Villa rénovée entre forêt et océan Cap Ferret
En lisière de forêt, cette villa des années 70, entièrement rénovée à partir de 2016, offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et confort moderne. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², elle séduit par son atmosphère apaisante. Située à proximité immédiate du centre équestre, elle conviendra également à ceux qui recherchent un lieu de vie ou de villégiature proche d'une pension pour chevaux. La maison développe un bel espace de vie de 50m² avec cuisine ouverte, poêle à bois et chauffage au sol. La suite parentale de 33m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain complète avec douche, WC et double vasque. Deux chambres , salle d'eau et un bureau de 8,5 m² complètent l'espace nuit. Côté extérieur, une piscine chauffée 9x4 avec rideau immergé, un pool house, un garage, un atelier et un préau pouvant accueillir voiture, bateau ou camping-car viennent parfaire les prestations. Portail motorisé et arrosage automatique pour un confort au quotidien. Une villa soignée, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire au Cap Ferret.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
