Vente maison 10 pièces

395 000 €

ENTRE MONTPELLIER ET NÎMES MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE 2

Entre-Vignes 34400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Christol (Entre-Vignes), découvrez cette jolie maison bourgeoise en pierre, lumineuse et entièrement rénovée avec goût en 2025.
Développant 207 m2 habitables, elle se compose de trois logements indépendants, avec possibilité de les réunir pour créer une seule habitation :
o Studio d'environ 19 m2 o Appartement T2 d'environ 55 m2 o Duplex T5 d'environ 133 m2 avec terrasse
La rénovation valorise le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, parquets massifs en chêne et olivier, tout en offrant un confort moderne : climatisation, double vitrage, isolation toiture, électricité et plomberie neuves.
Un bien aux multiples possibilités :
? Résidence principale avec revenus locatifs ? Investissement locatif ou saisonnier ? Maison familiale ou projet multigénérationnel ? Activité libérale ou professionnelle
Entre Montpellier et Nîmes :
Accès rapide A9- Commerces, écoles et services à proximité - Plages à 20 minutes
Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel.
Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procedure en cours, Réf : RC3939Prix : 395 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25, 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

81

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)