ENTRE NIMES ET LUNEL - VESTRIC ET CANDIAC - MAISON - JARDIN - PISCINE - 3 CHAMBRES - SANS TRAVAUX - AUCUN VIS A VIS
Vergèze 30310
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En exclusivité, Proche de Nîmes et de la Vaunage, située dans le village de Vestric-et-Candiac, à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette charmante maison d'environ 150m² offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Tout commence par le porche où 4 véhicules peuvent stationner il sert également d'abris pour un cellier, une cave et un débarras. L'entrée est mise en valeur par une verrière qui laisse passer la lumière et structure l'espace. Au rdc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une buanderie attenante, le salon donne accès sur la terrasse, un wc séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, wc.
L'extérieur est aménagé, arboré, et clôturé sans aucun vis à vis.
Nous avons aimé:
- Le charme de la pierre.
- La piscine au chlore semi-enterré avec une pompe neuve.
- Le local piscine avec un wc.
- Le forage.
- L'arrosage automatique.
- La climatisation réversible.
- Les moustiquaires.
- L'escalier en chêne.
- La toiture a été révisé.
- La grande terrasse avec le coin barbecue.
- La maison est très bien entretenue.
- Aucun travaux à prévoir.
Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253
140 m²
2 893 €
600 m²
4
3
2
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
126.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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