Vente maison 8 pièces

516 000 €

Entre Nyons et Vaison Belle villa, piscine à débordement e

Piégon 26110

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Le premier atout de cette propriété est son environnement. La villa se trouve en bord de collines, en pleine nature, au calme mais sans être isolée, avec quelques voisins à proximité. Un cadre recherché où l'on profite réellement du paysage. La vue est présente partout : depuis les chambres, les terrasses, les espaces de vie et bien sûr autour de la superbe piscine à débordement.
Construite en 1987, cette villa de 197 m2 est implantée sur environ 2 700 m2 de terrain. La construction est sérieuse et la maison a toujours été entretenue avec soin. Climatisation, piscine à débordement, terrasses avec vue et deux garages viennent compléter l'ensemble.
Il s'agit bien d'une seule et belle villa, aujourd'hui organisée en deux logements indépendants, l'un comprenant 4 chambres et l'autre 3 chambres. Cette organisation peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver des espaces indépendants, mais permet également d'envisager une activité de location saisonnière ou une évolution progressive de la distribution.
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans remettre en cause les qualités essentielles du bien : la construction, le terrain, les équipements, les volumes et surtout cet environnement avec vue dont on profite depuis toute la propriété.
516 000 EUR Taxe foncière : 1 720 EUR / an.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

149

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

39

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)