Entre plage et tranquillité, votre maison vous attend
Ambon 56190
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
DAMGAN IMMOBILIER, votre partenaire de confiance et de proximité, expert du marché immobilier damganais depuis 40 ans vous propose à la vente : maison lumineuse à deux pas de la plage.
160 m² habitables Terrain de 523 m² Prix : 346 500
À la sortie de Damgan, à seulement 1,5 km du centre et à deux pas de la plage de Tréhervé, cette maison allie espace, lumière et tranquillité avec, en bonus, le bruit des vagues à portée d'oreille (ou presque).
Construite en 1983 et rénovée avec soin en 2012, elle offre 160 m² habitables dans un environnement calme, idéal pour vivre à l'année comme pour poser ses valises en vacances. Elle se compose :
-d'un grand séjour lumineux de 70 m², parfait pour recevoir sans pousser les murs, -d'un second salon avec un étage déjà prêt à accueillir une chambre supplémentaire (le plancher est posé, les murs sont peints, il ne manque que vos idées), -de trois chambres à l'étage, -et d'un beau jardin arboré de 523 m², pour profiter pleinement des beaux jours.
Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la mer à deux pas : une maison où il fait bon vivre, sans compromis entre confort et situation.
À noter : -Rénovation récente (2012) -Très bon état général -Quartier paisible -Plage de Tréhervé accessible à pied -Commerces et centre de Damgan à 1,5 km
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous solliciter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2940.00 et 4030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
154 m²
2 250 €
70 m²
6
3
1
1
2
5 %
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine Jamet
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