Vente maison 8 pièces

466 900 €

Entre Ria et sentiers côtiers : l'élégance d'une rénovation

Belz 56550

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 449000 euros).

Entre Ria et sentiers côtiers : l'élégance d'une rénovation contemporaine à Belz

Dans le calme absolu d'un secteur très confidentiel de Belz, cette propriété rénovée avec soin en 2024 cultive un art de vivre tourné vers la nature et l'océan. Ici, le jardin s'ouvre directement sur les chemins de randonnée, tandis que l'étage dévoile un panorama apaisant sur la mer et la Ria d'Étel.
La maison s'articule autour d'un vaste espace de réception de 60 m²environ, inondé de lumière naturelle. Le jeu des volumes permet de distinguer harmonieusement la cuisine équipée, l'espace dînatoire et le salon, le tout unifié par un élégant revêtement imitation parquet.
Pensée pour une vie familiale fluide, la distribution offre une véritable autonomie au rez-de-chaussée avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), un espace bureau et une buanderie donnant accès à un grenier pratique. Un escalier au design contemporain mène à l'étage, où trois chambres baignées de clarté .
À l'extérieur, la pergola invite à profiter d'un jardin intimiste, préservé de tout vis-à-vis. Une adresse rare sur le littoral morbihannais, prête à accueillir vos projets de vie.

Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)